• 《民法典》实施后,抵押权人可能无法实现抵押权的25种情形

    抵押作为担保之王,在金融贷款中扮演着举足轻重的角色。但抵押权有效设立后,并非一定能够顺利实现。抵押权只是优先受偿权的一种,在遇到其他顺序更为优先的权利时,很有可能出现抵押权人无法实现抵押权的情形。 1、非消费者原因导致购房款未缴足百分之五十,或者消费者支付的购房款接近于百分之五十的,且同时满足其他法定条件,可以对抗银行抵押权。 裁判要旨:在适用商品房消费者支付的价款超过合同约定总价款的百分之五十的标准上,...... ...