• 抵押权的种类

    **(一)不动产抵押** 不动产抵押,是指以不动产为抵押标的物而设定的抵押。不动产抵押是最普遍的抵押形式,由于不动产的特殊性,抵押人不转移对其的占有即可达到担保之目的,因此在实践中受到社会的普遍欢迎。 **(二)动产抵押** 动产抵押,是指以动产为抵押标的物而设立的抵押。动产抵押并不意味着所有的动产都可以称为抵押的标的物,有一些动产是不适合成为抵押标的物的。动产抵押的特征仍是抵押人不转移对财产的占有...

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  • 民法典生效后哪些法律作废

    根据《民法典》第一千二百六十条,民法典生效同时《婚姻法》、《继承法》、《民法通则》、《收养法》、《担保法》、《合同法》、《物权法》、《侵权责任法》、《民法总则》废止。 一共九部法律。

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  • 无过错责任的8种情形

    ###   一、适用无过错责任的8种情形分别是什么   1、无民事行为能力人、限制民事行为能力人致人损害的,监护人承担无过错责任(《民法典》第1188条)   2、用人单位的工作人员因执行工作任务致人损害的,用人单位承担无过错责任(《民法典》第1191条)   3、提供个人劳务一方因劳务致人损害的,接受劳务一方承担无过错责任(《民法典》第1192条)   4、因产品存在缺陷造成他人损害的...

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  • 破产和解的法律规定主要有哪些

    >导读:破产和解的法律规定如下:《企业破产法》第九十五条规定:债务人可依据本法规定,直接向法院进行申请和解;也可在法院受理破产申请后、宣告债务人破产前,向法院进行申请和解。债务人向法院申请和解,应当提出和解协议草案。该法第九十六条规定:法院经审查认为和解申请符合本法规定的,应裁定和解,并且予以公告。 一、破产和解的法律规定主要有哪些 破产和解的法律规定为: **《中华人民共和国企业破产法》** ...

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  • 《民法典》实施后,抵押权人可能无法实现抵押权的25种情形

    抵押作为担保之王,在金融贷款中扮演着举足轻重的角色。但抵押权有效设立后,并非一定能够顺利实现。抵押权只是优先受偿权的一种,在遇到其他顺序更为优先的权利时,很有可能出现抵押权人无法实现抵押权的情形。 1、非消费者原因导致购房款未缴足百分之五十,或者消费者支付的购房款接近于百分之五十的,且同时满足其他法定条件,可以对抗银行抵押权。 裁判要旨:在适用商品房消费者支付的价款超过合同约定总价款的百分之五十的标准上,...

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  • 已抵押房产是否可以出租,抵押权与租赁权

    导读:可以。抵押权与出租权是房屋所有权人的权利,将已抵押房屋出租的,租赁合同有效,但租赁权不能对抗抵押权。将已抵押的房屋出租时,如果你未书面告知承租人该房屋已抵押,你对出租房屋造成承租人的损失承担赔偿责任;如果你已书面告知承租人对该房屋已抵押的,抵押权实现造成承租人的损失,由承租人自己承担。 如果房屋已经被所有人抵押出去了,那么此时对房屋的处罚就有了一定的限制,进行买卖的话肯定是有影响的。那么此时已抵押的房屋还...

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  • 限制“老赖”措施汇总

            “老赖”,通俗意义上为欠钱不还的人,法律意义上的“老赖”,一般是指有能力偿还债务,但是拒不偿还的债务人,或者是具有履行能力而不履行生效法律文书确定的义务。《民事诉讼法》规定了一系列强制执行的强制措施,但是由于执行难的问题,近几年,陆续出台了一系列限制老赖的措施。

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